35 Boulevard de Launay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 128 € à 4 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard de Launay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 35 Boulevard de Launay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 761 mètres
- Collège Chantenay à 761 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 775 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 357 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 244 mètres

Ventes au 35 Boulevard de Launay

Les 0 ventes au 35 Boulevard de Launay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard de Launay dans son marché local

Prix du 35 Boulevard de Launay par rapport à la voie

Sur Boulevard de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 35 Boulevard de Launay se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard de Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de Launay se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ferdinand Arnodin, 44100 Nantes(3,761 €)

Rue Chaptal, 44100 Nantes(4,010 €)

Rue Frédéric Kuhlmann, 44100 Nantes(3,791 €)

Rue Lamoricière, 44100 Nantes(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard de Launay

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.