35 Boulevard de Launay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Launay, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 35 Boulevard de Launay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 761 mètres
- - Collège Chantenay à 761 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 357 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Launay dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Launay par rapport à la voie
Sur Boulevard de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 35 Boulevard de Launay se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de Launay se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
