4 Boulevard de Launay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Launay, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°2 bis et de 6.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Boulevard de Launay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 652 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 854 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 114 mètres
Ventes au 4 Boulevard de Launay
Les 3 ventes au 4 Boulevard de Launay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Launay dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Launay par rapport à la voie
Sur Boulevard de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 4 Boulevard de Launay se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de Launay se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
