1 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 680 € à 3 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 287 €

de 3 004 € à 5 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 14.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Schuman.
1 niveau - 304 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 1093 mètres
- Collège Hector Berlioz à 265 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1102 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 851 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 657 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 175 mètres

Ventes au 1 Boulevard de Longchamp

Les 0 ventes au 1 Boulevard de Longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard de Longchamp dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de Longchamp par rapport à la voie

Sur Boulevard de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 1 Boulevard de Longchamp se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Longchamp se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Jullin, 44100 Nantes(3,585 €)

Rue Fernand Pineau Chaillou, 44100 Nantes(3,630 €)

Rue Georges Bizot, 44100 Nantes(3,442 €)

Rue des Friches, 44100 Nantes(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.