142 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Boulevard de Longchamp, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°140 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 142 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 130 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 130 mètres
Ventes au 142 Boulevard de Longchamp
Les 9 ventes au 142 Boulevard de Longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Boulevard de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Boulevard de Longchamp, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°142 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Boulevard de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Boulevard de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Boulevard de Longchamp dans son marché local
Prix du 142 Boulevard de Longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 142 Boulevard de Longchamp se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Boulevard de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 142 Boulevard de Longchamp se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 62.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
