31 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 997 €

de 3 351 € à 7 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Schuman.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 340 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1052 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 732 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 115 mètres

Ventes au 31 Boulevard de Longchamp

Les 0 ventes au 31 Boulevard de Longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard de Longchamp dans son marché local

Prix du 31 Boulevard de Longchamp par rapport à la voie

Sur Boulevard de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 31 Boulevard de Longchamp se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Longchamp se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 61.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Jullin, 44100 Nantes(4,591 €)

Rue Fernand Pineau Chaillou, 44100 Nantes(4,957 €)

Rue Georges Bizot, 44100 Nantes(4,833 €)

Rue des Friches, 44100 Nantes(4,789 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.