47 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard de Longchamp, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°49 et de n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 47 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Schuman.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 410 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 192 mètres
Ventes au 47 Boulevard de Longchamp
Les 2 ventes au 47 Boulevard de Longchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Boulevard de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Boulevard de Longchamp, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard de Longchamp dans son marché local
Prix du 47 Boulevard de Longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 47 Boulevard de Longchamp se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Boulevard de Longchamp se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
