49 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard de Longchamp, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°47 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 49 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 420 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard de Longchamp, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard de Longchamp dans son marché local
Prix du 49 Boulevard de Longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 49 Boulevard de Longchamp se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard de Longchamp se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
