5 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1126 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 267 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1134 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 666 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 147 mètres
Ventes au 5 Boulevard de Longchamp
Les 2 ventes au 5 Boulevard de Longchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de Longchamp dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de Longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 5 Boulevard de Longchamp se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de Longchamp se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Boulevard de Longchamp
Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Boulevard de Longchamp
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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