96 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 96 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1252 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 355 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 446 mètres
Ventes au 96 Boulevard de Longchamp
Les 6 ventes au 96 Boulevard de Longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Boulevard de Longchamp dans son marché local
Prix du 96 Boulevard de Longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 96 Boulevard de Longchamp se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Boulevard de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard de Longchamp se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Boulevard de Longchamp
Les biens actuellement en vente autour du 96 Boulevard de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Boulevard de Longchamp
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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