51 Boulevard des Américains, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard des Américains, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°49 bis mais inférieur de 8.65 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 51 Boulevard des Américains, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 810 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 467 mètres
Ventes au 51 Boulevard des Américains
Une vente a été recensée au 51 Boulevard des Américains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Boulevard des Américains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Boulevard des Américains, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard des Américains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard des Américains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard des Américains dans son marché local
Prix du 51 Boulevard des Américains par rapport à la voie
Sur Boulevard des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 51 Boulevard des Américains se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard des Américains par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Boulevard des Américains se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 118.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
