52 Boulevard des Anglais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard des Anglais, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 52 Boulevard des Anglais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Snuc à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 213 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 55 mètres
Ventes au 52 Boulevard des Anglais
Une vente a été recensée au 52 Boulevard des Anglais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard des Anglais, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard des Anglais dans son marché local
Prix du 52 Boulevard des Anglais par rapport à la voie
Sur Boulevard des Anglais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 52 Boulevard des Anglais se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard des Anglais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard des Anglais se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
