Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Clovis Constant dans son marché local
Prix Boulevard Clovis Constant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Clovis Constant se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Clovis Constant à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard Clovis Constant est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Clovis Constant
Les ventes enregistrées Boulevard Clovis Constant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Clovis Constant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fallières à 32 mètres
- - Nantes à 2951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1572 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 364 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2088 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Clovis Constant
Adresses Boulevard Clovis Constant
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Clovis Constant, classées par tranches de numéros.
