7 Boulevard des Batignolles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 3 067 € à 4 842 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Boulevard des Batignolles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°5 et de 7.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 7 Boulevard des Batignolles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000RY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terray à 295 mètres
- Haluchère Batignolles à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 596 mètres
- Ecole primaire publique Les Batignolles à 488 mètres

Ventes au 7 Boulevard des Batignolles

Une vente a été recensée au 7 Boulevard des Batignolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2024

244 000 €(4 067 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

7 Boulevard des Batignolles, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard des Batignolles dans son marché local

Prix du 7 Boulevard des Batignolles par rapport à la voie

Sur Boulevard des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 7 Boulevard des Batignolles se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard des Batignolles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard des Batignolles se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Renée Losq, 44100 Nantes(3,526 €)

Esplanade Suzanne Cardineau, 44100 Nantes(3,643 €)

Avenue de la Gare de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,266 €)

Avenue Hélène Viannay, 44100 Nantes(3,564 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard des Batignolles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard des Batignolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.