9 Boulevard des Batignolles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 494 €

de 2 410 € à 4 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard des Batignolles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 7.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 Boulevard des Batignolles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000RY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terray à 293 mètres
- Haluchère Batignolles à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 602 mètres
- Ecole primaire publique Les Batignolles à 505 mètres

Ventes au 9 Boulevard des Batignolles

Les 0 ventes au 9 Boulevard des Batignolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard des Batignolles dans son marché local

Prix du 9 Boulevard des Batignolles par rapport à la voie

Sur Boulevard des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 9 Boulevard des Batignolles se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard des Batignolles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des Batignolles se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Renée Losq, 44100 Nantes(3,526 €)

Esplanade Suzanne Cardineau, 44100 Nantes(3,643 €)

Avenue de la Gare de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,266 €)

Avenue Hélène Viannay, 44100 Nantes(3,564 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard des Batignolles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard des Batignolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.