3 a Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 a Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0742 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 735 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 413 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 232 mètres
Ventes au 3 a Boulevard des Belges
Les 0 ventes au 3 a Boulevard des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 3 a Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 3 a Boulevard des Belges se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Boulevard des Belges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Boulevard des Belges se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 a Boulevard des Belges
Les biens actuellement en vente autour du 3 a Boulevard des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 a Boulevard des Belges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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