74 Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°76 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 74 Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tortière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges - Montbazon à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 604 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 576 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 894 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 696 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 220 mètres
Ventes au 74 Boulevard des Belges
Les 2 ventes au 74 Boulevard des Belges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Boulevard des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Boulevard des Belges, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 74 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 74 Boulevard des Belges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard des Belges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard des Belges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
