76 Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°105 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 76 Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tortière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges - Montbazon à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 604 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 577 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 888 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 702 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 220 mètres
Ventes au 76 Boulevard des Belges
Une vente a été recensée au 76 Boulevard des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Boulevard des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Boulevard des Belges, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 76 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 76 Boulevard des Belges se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard des Belges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Boulevard des Belges se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 92.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
