20 Boulevard des Frères de Goncourt, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard des Frères de Goncourt, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 20 Boulevard des Frères de Goncourt, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 921 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 355 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 767 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard des Frères de Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard des Frères de Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard des Frères de Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard des Frères de Goncourt, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Frères de Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Frères de Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard des Frères de Goncourt dans son marché local
Prix du 20 Boulevard des Frères de Goncourt par rapport à la voie
Sur Boulevard des Frères de Goncourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 20 Boulevard des Frères de Goncourt se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard des Frères de Goncourt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard des Frères de Goncourt se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
