3 Boulevard des Frères de Goncourt, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Frères de Goncourt, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 6.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Boulevard des Frères de Goncourt, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 847 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 293 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1170 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Frères de Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Frères de Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Frères de Goncourt dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Frères de Goncourt par rapport à la voie
Sur Boulevard des Frères de Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 3 Boulevard des Frères de Goncourt se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Frères de Goncourt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des Frères de Goncourt se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 91.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
