161 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 585 € à 3 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 133 €

de 4 452 € à 6 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°168 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°157.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 161 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agenêts.
1 niveau - 363 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 635 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 382 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 382 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 177 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 134 mètres

Ventes au 161 Boulevard des Poilus

Les 0 ventes au 161 Boulevard des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 161 Boulevard des Poilus dans son marché local

Prix du 161 Boulevard des Poilus par rapport à la voie

Sur Boulevard des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 161 Boulevard des Poilus se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Boulevard des Poilus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Boulevard des Poilus se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(2,954 €)

Boulevard de Doulon, 44100 Nantes(3,413 €)

Rue Camille Desmoulins, 44100 Nantes(2,897 €)

Avenue Antarès, 44100 Nantes(3,124 €)

Biens en vente à proximité du 161 Boulevard des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 161 Boulevard des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.