40 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Boulevard des Poilus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Lambert à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 247 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 305 mètres
Ventes au 40 Boulevard des Poilus
Une vente a été recensée au 40 Boulevard des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard des Poilus dans son marché local
Prix du 40 Boulevard des Poilus par rapport à la voie
Sur Boulevard des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 40 Boulevard des Poilus se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard des Poilus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard des Poilus se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard des Poilus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
