86 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 86 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Boulevard des Poilus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 299 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambelles à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 223 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 223 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1449 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 390 mètres
Ventes au 86 Boulevard des Poilus
Les 7 ventes au 86 Boulevard des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard des Poilus dans son marché local
Prix du 86 Boulevard des Poilus par rapport à la voie
Sur Boulevard des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 86 Boulevard des Poilus se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard des Poilus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard des Poilus se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Boulevard des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 86 Boulevard des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Boulevard des Poilus
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