2 Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
- 701 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0423 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0130 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Port à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 298 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 404 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 404 mètres
Ventes au 2 Boulevard des Tribunes
Les 0 ventes au 2 Boulevard des Tribunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Tribunes dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Tribunes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tribunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 2 Boulevard des Tribunes se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Tribunes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Tribunes se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Tribunes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Tribunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard des Tribunes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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