31 Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des Tribunes, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°25 et de 3.83 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 31 Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 368 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000OT, - Parcelle n°0042 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 732 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 704 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1073 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 619 mètres
Ventes au 31 Boulevard des Tribunes
Les 5 ventes au 31 Boulevard des Tribunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des Tribunes dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des Tribunes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tribunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 31 Boulevard des Tribunes se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des Tribunes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard des Tribunes se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
