15 Boulevard Emile Romanet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Emile Romanet, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 et du 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Emile Romanet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lauriers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 625 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0512 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 654 mètres
- - Collège La Durantière à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Emile Romanet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Emile Romanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Emile Romanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Emile Romanet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Emile Romanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Emile Romanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Emile Romanet dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Emile Romanet par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Romanet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 15 Boulevard Emile Romanet se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Emile Romanet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Emile Romanet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Emile Romanet à Nantes
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Emile Romanet est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
