Boulevard Emile Romanet, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Emile Romanet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emile Romanet dans son marché local
Prix Boulevard Emile Romanet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emile Romanet se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emile Romanet à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard Emile Romanet est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Emile Romanet
Les ventes enregistrées Boulevard Emile Romanet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Emile Romanet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 140 mètres
- - Chantenay à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 745 mètres
- - Collège La Durantière à 745 mètres
- - Université de Nantes - Université à 3165 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emile Romanet
Adresses Boulevard Emile Romanet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emile Romanet, classées par tranches de numéros.
