Route de Saint Herblain, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint Herblain, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint Herblain dans son marché local
Prix Route de Saint Herblain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint Herblain se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint Herblain à Nantes
Le loyer moyen estimé Route de Saint Herblain est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint Herblain
Les ventes enregistrées Route de Saint Herblain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint Herblain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 75 mètres
- - Chantenay à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 774 mètres
- - Collège La Durantière à 774 mètres
- - Université de Nantes - Université à 3081 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint Herblain
Adresses Route de Saint Herblain
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint Herblain, classées par tranches de numéros.
