13 Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Gabriel Guist'Hau, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°11 et de 14.5 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 13 Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 333 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 836 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 302 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 905 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Gabriel Guist'Hau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Gabriel Guist'Hau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Gabriel Guist'Hau dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Gabriel Guist'Hau par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Guist'Hau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 13 Boulevard Gabriel Guist'Hau se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Gabriel Guist'Hau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Gabriel Guist'Hau se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
