19 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 15.22 % à celui du n°21 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 19 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 842 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 221 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 970 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 63 mètres
Ventes au 19 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau
Les 6 ventes au 19 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau dans son marché local
Prix du 19 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Guist'Hau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 19 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau se situe 33.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
