28 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°30 et de 2.88 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 28 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 834 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 130 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1025 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau dans son marché local
Prix du 28 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Guist'Hau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 28 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Boulevard Gabriel Guist'Hau se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
