34 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Gabriel Lauriol, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², supérieur de 15.04 % à celui du n°32 et du 29.5 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 34 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 530 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 374 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 527 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 969 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 429 mètres
Ventes au 34 Boulevard Gabriel Lauriol
Une vente a été recensée au 34 Boulevard Gabriel Lauriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Gabriel Lauriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Gabriel Lauriol, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Gabriel Lauriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Gabriel Lauriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Gabriel Lauriol dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 34 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 128.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
