Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Gabriel Lauriol dans son marché local
Prix Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Gabriel Lauriol se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Gabriel Lauriol à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard Gabriel Lauriol est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Gabriel Lauriol
Les ventes enregistrées Boulevard Gabriel Lauriol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Gabriel Lauriol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 177 mètres
- - Nantes à 2592 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 785 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 316 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1222 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Gabriel Lauriol
Adresses Boulevard Gabriel Lauriol
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Gabriel Lauriol, classées par tranches de numéros.
