42 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 912 €

de 3 574 € à 6 426 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°40 bis et de 7.04 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 42 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Université-Michelet.
4 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 471 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 355 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 472 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 368 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 954 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 473 mètres

Ventes au 42 Boulevard Gabriel Lauriol

Une vente a été recensée au 42 Boulevard Gabriel Lauriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2021

726 000 €(5 902 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

42 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Boulevard Gabriel Lauriol dans son marché local

Prix du 42 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à la voie

Sur Boulevard Gabriel Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 42 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 59.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Minerve, 44100 Nantes(5,200 €)

Avenue Ingrid Jonker, 44100 Nantes(4,636 €)

Avenue Halgan, 44100 Nantes(4,775 €)

Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes(4,497 €)

Biens en vente à proximité du 42 Boulevard Gabriel Lauriol

Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard Gabriel Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.