4 bis Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Gabriel Lauriol, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 bis Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Université-Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 736 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 342 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 617 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1188 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard Gabriel Lauriol
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard Gabriel Lauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard Gabriel Lauriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard Gabriel Lauriol, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Gabriel Lauriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Gabriel Lauriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Gabriel Lauriol dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 4 bis Boulevard Gabriel Lauriol se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard Gabriel Lauriol se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 87.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
