21 Boulevard Gaston Doumergue, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 252 € à 4 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 255 €

de 2 176 € à 12 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard Gaston Doumergue, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 24.63 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Boulevard Gaston Doumergue, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaulieu-Mangin.
6 niveaux - 6586 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Gâche à 115 mètres
- Nantes à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 495 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 333 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 668 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 359 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 342 mètres

Ventes au 21 Boulevard Gaston Doumergue

Les 0 ventes au 21 Boulevard Gaston Doumergue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Gaston Doumergue dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Gaston Doumergue par rapport à la voie

Sur Boulevard Gaston Doumergue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 21 Boulevard Gaston Doumergue se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Gaston Doumergue par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Gaston Doumergue se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes(3,131 €)

Allée de l'Ile Tabor, 44100 Nantes(4,041 €)

Rue des Français Libres, 44100 Nantes(3,946 €)

Place des Fonderies, 44100 Nantes(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Gaston Doumergue

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Gaston Doumergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.