21 Boulevard Gaston Doumergue, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°19 et de 6.55 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Boulevard Gaston Doumergue, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaulieu-Mangin.
6 niveaux - 6586 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Gâche à 115 mètres
- - Nantes à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 495 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 333 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 668 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Gaston Doumergue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Gaston Doumergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Boulevard Gaston Doumergue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 21 Boulevard Gaston Doumergue se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Gaston Doumergue par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Gaston Doumergue se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
