2 Boulevard Guy Mollet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Guy Mollet, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Guy Mollet, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 125 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 538 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Guy Mollet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Guy Mollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Guy Mollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Guy Mollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Guy Mollet dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Guy Mollet par rapport à la voie
Sur Boulevard Guy Mollet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 2 Boulevard Guy Mollet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Guy Mollet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Guy Mollet se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Guy Mollet à Nantes
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Guy Mollet est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
