12 Boulevard Henri Dunant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 280 logements.
À propos du 12 Boulevard Henri Dunant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pin Sec à dominante résidentielle.
5 niveaux - 280 logements - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Sec à 124 mètres
- - Haluchère Batignolles à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain le Verrier à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Henri Dunant dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 12 Boulevard Henri Dunant se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Henri Dunant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Henri Dunant se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
