5 Boulevard Henri Dunant, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 137 € à 2 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Boulevard Henri Dunant, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 5 Boulevard Henri Dunant, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pin Sec à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pin Sec à 58 mètres
- Haluchère Batignolles à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 943 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique Urbain le Verrier à 205 mètres

Ventes au 5 Boulevard Henri Dunant

Les 0 ventes au 5 Boulevard Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard Henri Dunant dans son marché local

Prix du 5 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 5 Boulevard Henri Dunant se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard Henri Dunant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Henri Dunant se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toul, 44100 Nantes(2,904 €)

Rue de la Riveterie, 44100 Nantes(2,625 €)

Impasse Henri Dunant, 44100 Nantes(2,518 €)

Rue Louis Guiotton, 44100 Nantes(2,730 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.