198 Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Boulevard Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², identique à celui du n°196 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 198 Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pilotière.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 231 mètres
- - Haluchère Batignolles à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Boulevard Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 198 Boulevard Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Boulevard Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Boulevard Jules Verne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Boulevard Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Boulevard Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Boulevard Jules Verne dans son marché local
Prix du 198 Boulevard Jules Verne par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 198 Boulevard Jules Verne se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Boulevard Jules Verne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Boulevard Jules Verne se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
