46 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 960 €

de 3 818 € à 7 776 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°44 et de 25.14 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 46 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casimir Perier à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1325 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 660 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1155 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 684 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 231 mètres

Ventes au 46 Boulevard Lelasseur

Une vente a été recensée au 46 Boulevard Lelasseur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2022

700 000 €(4 667 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

46 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Boulevard Lelasseur dans son marché local

Prix du 46 Boulevard Lelasseur par rapport à la voie

Sur Boulevard Lelasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 46 Boulevard Lelasseur se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard Lelasseur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Lelasseur se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 60.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Say, 44100 Nantes(5,128 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,242 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,653 €)

Rue Félix Faure, 44100 Nantes(5,221 €)

Biens en vente à proximité du 46 Boulevard Lelasseur

Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Lelasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.