58 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 975 €

de 4 541 € à 7 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°58 bis et de 6.41 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 58 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Say à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1325 mètres
- Collège Gaston Serpette à 629 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1240 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 736 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 596 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 154 mètres

Ventes au 58 Boulevard Lelasseur

Les 0 ventes au 58 Boulevard Lelasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Boulevard Lelasseur dans son marché local

Prix du 58 Boulevard Lelasseur par rapport à la voie

Sur Boulevard Lelasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 58 Boulevard Lelasseur se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Boulevard Lelasseur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Boulevard Lelasseur se situe 40.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Say, 44100 Nantes(5,128 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,242 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,653 €)

Rue Félix Faure, 44100 Nantes(5,221 €)

Biens en vente à proximité du 58 Boulevard Lelasseur

Les biens actuellement en vente autour du 58 Boulevard Lelasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.