31 Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Meusnier de Querlon, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1156 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 312 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Meusnier de Querlon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Meusnier de Querlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Meusnier de Querlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Meusnier de Querlon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Meusnier de Querlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Meusnier de Querlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Meusnier de Querlon dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Meusnier de Querlon par rapport à la voie
Sur Boulevard Meusnier de Querlon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 31 Boulevard Meusnier de Querlon se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Meusnier de Querlon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Meusnier de Querlon se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 113.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
