32 Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Meusnier de Querlon, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°34 et du 1.73 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1125 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 343 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Meusnier de Querlon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Meusnier de Querlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Meusnier de Querlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Meusnier de Querlon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Meusnier de Querlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Meusnier de Querlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Meusnier de Querlon dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Meusnier de Querlon par rapport à la voie
Sur Boulevard Meusnier de Querlon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 32 Boulevard Meusnier de Querlon se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Meusnier de Querlon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Meusnier de Querlon se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
