45 Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 31 parkings - 875 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1230 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 235 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 225 mètres
Ventes au 45 Boulevard Meusnier de Querlon
Les 3 ventes au 45 Boulevard Meusnier de Querlon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Meusnier de Querlon dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Meusnier de Querlon par rapport à la voie
Sur Boulevard Meusnier de Querlon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 45 Boulevard Meusnier de Querlon se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Meusnier de Querlon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Meusnier de Querlon se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Meusnier de Querlon
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Meusnier de Querlon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Meusnier de Querlon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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