46 Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Meusnier de Querlon, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°44 et du 15.65 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1167 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 298 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 272 mètres
Ventes au 46 Boulevard Meusnier de Querlon
Une vente a été recensée au 46 Boulevard Meusnier de Querlon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Meusnier de Querlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Meusnier de Querlon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Meusnier de Querlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Meusnier de Querlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Meusnier de Querlon dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Meusnier de Querlon par rapport à la voie
Sur Boulevard Meusnier de Querlon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 46 Boulevard Meusnier de Querlon se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Meusnier de Querlon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Meusnier de Querlon se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
