35 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 640 mètres
- - Collège Chantenay à 640 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Pasteur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 35 Boulevard Pasteur se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Pasteur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Pasteur se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 125.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
