38 bis Boulevard Pasteur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 527 €

de 3 412 € à 4 159 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 bis Boulevard Pasteur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°47 et de 5.9 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 38 bis Boulevard Pasteur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 689 mètres
- Collège Chantenay à 689 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 976 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 255 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 223 mètres

Ventes au 38 bis Boulevard Pasteur

Une vente a été recensée au 38 bis Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2022

165 000 €(3 825 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.14 m²

38 bis Boulevard Pasteur, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 38 bis Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 38 bis Boulevard Pasteur se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Boulevard Pasteur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Boulevard Pasteur se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Guilbaud, 44100 Nantes(3,507 €)

Chemin Barbier, 44100 Nantes(3,890 €)

Place Emile Zola, 44100 Nantes(3,878 €)

Rue Metzinger, 44100 Nantes(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.