8 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 444 €

de 3 598 € à 6 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Bois.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 656 mètres
- Collège Chantenay à 656 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 884 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 459 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 349 mètres

Ventes au 8 Boulevard Pasteur

Les 0 ventes au 8 Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 8 Boulevard Pasteur se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Pasteur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Pasteur se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Guilbaud, 44100 Nantes(5,360 €)

Chemin Barbier, 44100 Nantes(3,832 €)

Place Emile Zola, 44100 Nantes(4,819 €)

Rue Metzinger, 44100 Nantes(4,699 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.