6 Boulevard Robert Schuman, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Robert Schuman, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°4 bis et du 6.95 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Robert Schuman, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 17 parkings - 567 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 989 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 435 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 853 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1018 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 440 mètres
Ventes au 6 Boulevard Robert Schuman
Une vente a été recensée au 6 Boulevard Robert Schuman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Robert Schuman, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Robert Schuman dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 6 Boulevard Robert Schuman se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Robert Schuman par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Robert Schuman se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Robert Schuman à Nantes
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Robert Schuman est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
