29 Chaussée de la Madeleine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Chaussée de la Madeleine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 553 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 146 mètres
- - Nantes à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 382 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 411 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 320 mètres
Ventes au 29 Chaussée de la Madeleine
Les 8 ventes au 29 Chaussée de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chaussée de la Madeleine dans son marché local
Prix du 29 Chaussée de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Chaussée de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 29 Chaussée de la Madeleine se situe 37.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chaussée de la Madeleine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chaussée de la Madeleine se situe 32.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Chaussée de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 29 Chaussée de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Chaussée de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
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