29 Chaussée de la Madeleine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chaussée de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 33.23 % à celui du n°27 et de 32.92 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
À propos du 29 Chaussée de la Madeleine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 553 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 146 mètres
- - Nantes à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 382 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 411 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 320 mètres
Ventes au 29 Chaussée de la Madeleine
Les 10 ventes au 29 Chaussée de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chaussée de la Madeleine dans son marché local
Prix du 29 Chaussée de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Chaussée de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 29 Chaussée de la Madeleine se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chaussée de la Madeleine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chaussée de la Madeleine se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
